Kebebasan finansial, konsep yang bagi banyak individu bukan hanya sekedar impian, namun merupakan tujuan hidup yang sangat diidamkan. Kita sering mendengar nasihat untuk menabung atau menginvestasikan uang pensiun demi masa depan yang lebih baik.
Meskipun tampaknya menyimpan uang di tabungan adalah pilihan yang aman, namun, apakah Anda pernah berpikir tentang risiko tersembunyi yang mungkin terjadi?
Dunia kita saat ini bergerak dengan sangat cepat. Salah satu realitas yang tidak bisa diabaikan adalah inflasi. Inflasi, seperti hantu, perlahan-lahan menggerogoti daya beli dari setiap rupiah yang Anda miliki, menjadikannya bernilai lebih rendah dari hari ke hari.
Dalam lanskap keuangan yang penuh dengan ketidakpastian ini, pertanyaannya adalah apa alternatif investasi yang paling tepat untuk menghadapinya?
Jawabannya, tentu saja, terletak pada jenis investasi yang tidak hanya memberikan aliran pendapatan yang stabil tetapi juga memungkinkan Anda untuk beradaptasi dengan perubahan inflasi, serta membantu Anda dalam diversifikasi portofolio.
Men diversifikasi portofolio menjadi sangat vital, terutama jika kita mempertimbangkan bahwa dalam lima tahun terakhir banyak investor yang merugi, bahkan saat berinvestasi pada saham-saham unggulan.
Dalam kondisi pasar yang sulit ini, sektor real estate muncul sebagai bintang yang bersinar terang. Tapi, apa alasan di balik meningkatnya minat pada investasi real estate? Menurut analisis dari portal global Lamudi, berikut beberapa alasan mengapa real estate menjadi magnet bagi para investor:
1. Arus Kas Bebas Pajak
Investasi real estate menawarkan keunggulan yang jarang ditemukan di instrumen investasi lainnya. Salah satunya adalah kemampuan untuk mendapatkan depresiasi serta pemotongan bunga kredit.
Selain itu, keuntungan signifikan lainnya adalah potensi arus kas yang tidak dikenakan pajak. Bayangkan memiliki properti yang meningkat nilai jualnya setiap tahun tanpa harus khawatir dengan pemotongan pajak.
2. Strategi Pajak yang Efisien
Investasi real estate memberikan keuntungan pajak yang lebih luas daripada sekadar arus kas bebas pajak. Properti yang Anda miliki bisa menjadi alat efektif untuk mengurangi beban pajak dari sumber pendapatan lain. Tentu saja, untuk memaksimalkan keuntungan ini, konsultasi dengan seorang ahli pajak sangatlah penting.
3. Diversifikasi Portofolio dengan Baik
Real estate mewakili aset yang berbeda dari saham atau obligasi. Karena sifatnya yang unik, dengan menambahkan real estate ke portofolio Anda, Anda efektif mengurangi risiko keseluruhan sambil meningkatkan potensi untuk mendapatkan keuntungan yang lebih besar.
4. Pelindung Diri dari Teror Inflasi
Inflasi telah menjadi momok bagi banyak negara, termasuk di negara-negara berkembang seperti Indonesia. Faktanya, pada Maret 2016, tingkat inflasi di Indonesia mencapai 4,45%. Dalam menghadapi inflasi yang merajalela ini, real estate menawarkan solusi yang sangat efektif.
Sejarah telah menunjukkan bahwa ketika inflasi meningkat, nilai dari real estate cenderung naik, memberikan perlindungan bagi investor.
Dengan memahami dinamika ekonomi yang terus berubah, baik pada skala global maupun lokal, Anda akan lebih siap dalam membuat keputusan investasi yang tepat. Di tengah volatilitas pasar dan hasil yang tidak menentu dari berbagai instrumen investasi lainnya, real estate menonjol sebagai pilihan yang solid.
Sebagai pelindung dari inflasi dan sumber pendapatan yang stabil, real estate menawarkan jalan yang lebih pasti menuju kebebasan finansial. Sebagai seorang investor yang cerdas, saatnya Anda mempertimbangkan semua pilihan yang ada dan mengevaluasi apakah real estate adalah kunci menuju masa depan finansial yang cerah.
